Abogado de desahucios en Málaga

Abogado experto en Desahucio Express en MÁLAGA

En Cruces Abogados ponemos a tu disposición al mejor Abogado Desahucios Málaga, especializado en Desahucio Express. Con más de 15 años de experiencia profesional en este sector, garantizamos la mejor defensa para sus intereses.

Nuestro abogado desahucios Málaga podrá asesorarte en cualquier clase de desahucios:

• Desahucio express de vivienda o local.
• Desahucios por impago.
• Desahucio en precario o desahucio por finalización de contrato.
• Desahucios por incumplimiento de obligaciones.

Nuestros Abogados Inmobiliarios especialistas en Desahucios en Málaga ofrecen un servicio personalizado tanto a particulares como a empresas.

1. ¿Cómo funciona el procedimiento de Desahucio?

Los Desahucios tienen como finalidad que el dueño o arrendador de una finca pueda recuperar su posesión. El dueño puede recuperar el local o inmueble alegando una falta de pago, o cuando el plazo de duración del contrato de arrendamiento haya terminado, o cuando se ha incumplido cualquier otra causa que sea de obligado cumplimiento. Nuestro despacho de abogado desahucios Málaga le ofrece un asesoramiento jurídico integral para la recuperación ya sea extrajudicial o judicial del inmueble, con un presupuesto cerrado y personalizado.

Abogado desahucios Málaga realizara los siguientes paros para la recuperación del inmueble:

• Demanda :

  se pueden pedir dos tipos de acciones:

  1. Sólo recuperar la vivienda o local arrendado sin reclamar las cantidades adeudadas.
  2. Recuperar el inmueble arrendado y las cantidades debidas por renta o por impago acumulado de otras cantidades (suministros, comunidad, IBI).

• Juicio en el juzgado:

  nos citarán para la vista en el juzgado. Pero no siempre se produce. Se pueden dar dos casos:

  1. El inquilino no formula oposición: el Juzgado decreta la terminación del procedimiento sin necesidad de que se tenga qué celebrar vista en el Juzgado ni dictar sentencia condenatoria.
  2. El inquilino procede a la oposición en el juzgado: en este caso debe alegar cuales son las razones por las que se opone al desahucio. La más habitual es la compensación de cré

• Lanzamiento del inmueble.

  Se refiere a la recuperación del inmueble. Nuestros abogados aconsejan pedir que se levante acta por la Comisión judicial encargada del lanzamiento para que quede detallado el estado de la vivienda, por si posteriormente hubiera que reclamar daños en el inmueble.

• Oposición al lanzamiento.

  En este caso se celebrará el correspondiente juicio en la fecha señalada y habrá que esperar el dictado de la correspondiente sentencia.

2.¿Cuáles son los requisitos para poder iniciar los desahucios con Abogado desahucios Málaga

Si no se puede solucionar el problema con el inquilino de una forma amistosa, lo más conveniente es que contactes con un despacho de abogado desahucios Málaga e interponer una demanda. Para solicitar el desahucio express por impago debes tener en cuenta lo siguiente:

• Es obligatorio contar con abogado y procurador en la tramitación de cualquier juicio de desahucios por impago de alquiler, con independencia de la cantidad que se reclame.
• La finca (vivienda o local comercial) debe estar a nombre del demandante.
• Debe existir un contrato entre las partes en el que se acuerde la cantidad mensual a percibir por el propietario.
• El inquilino debe haber faltado a su deber de abonar una mensualidad, ya sea del propio alquiler o de otras obligaciones económicas: comunidad, suministros, etc. Al dejar de pagar una sola de las mensualidades nos encontramos ya con un claro incumplimiento contractual por parte del arrendatario y no es necesario acumular determinado número de meses sin pagar para actuar.